A Prefeitura do Natal estuda a transferência do centro administrativo municipal para o bairro da Ribeira, em um projeto estimado inicialmente em R$ 1,2 bilhão. A proposta faz parte de um amplo plano de revitalização urbana da região histórica da capital potiguar e prevê a instalação de órgãos e secretarias municipais em um complexo capaz de reunir cerca de 4 mil servidores públicos.

A expectativa da gestão municipal é que a mudança aumente significativamente a circulação diária de pessoas no bairro, impulsionando o comércio local, além de estimular a abertura de restaurantes, serviços e novos empreendimentos na região. O projeto ainda está em fase de estudos técnicos, econômicos e jurídicos, conduzidos por meio de um Procedimento de Manifestação de Interesse (PMI).

Segundo o secretário municipal de Concessões, Parcerias, Empreendedorismo e Inovação, Arthur Dutra, apenas uma empresa interessada em desenvolver os estudos atendeu a todas as exigências previstas no edital e segue sob análise do Conselho Gestor das PPPs do município.

“O cronograma prevê cerca de 210 dias para conclusão dos estudos após a autorização do consórcio responsável. Depois disso, o modelo será avaliado para definir qual solução será mais vantajosa para o Município”, explicou o secretário.

De acordo com a Prefeitura, o investimento de R$ 1,2 bilhão ainda é preliminar e poderá sofrer alterações após a conclusão das análises técnicas. O modelo de financiamento também segue indefinido e poderá ocorrer por meio de Parceria Público-Privada (PPP), concessão ou outro formato juridicamente viável.

Além da transferência da estrutura administrativa, o projeto prevê a criação do “Corredor Cultural” e do “Ribeira Living Lab”, espaço voltado para inovação, tecnologia e economia criativa. A ideia é integrar cultura, turismo, moradia e atividades comerciais para promover ocupação permanente da Ribeira e combater o esvaziamento urbano registrado nas últimas décadas.

A gestão municipal também afirma que a proposta terá como prioridade a preservação do patrimônio histórico da Ribeira e da Cidade Alta. Os estudos deverão respeitar as normas da Área Especial de Preservação Cultural (AEPC) e incluir diagnósticos sociais sobre os impactos para comerciantes, moradores e populações vulneráveis da região.

O secretário municipal de Planejamento, Vagner Araújo, comparou a iniciativa a projetos de revitalização urbana realizados em áreas históricas como o Recife Antigo, em Pernambuco, e o Porto Maravilha, no Rio de Janeiro.

A Prefeitura informou ainda que audiências e consultas públicas serão realizadas após a conclusão dos estudos técnicos, garantindo participação popular na definição do projeto final.